“搭積木式蓋房”改變傳統居住生活

    住宅產業化代表著一個國家建築技術的進步程度。從昔日土瓦房、手工砌磚房、半機械蓋房，到今天流水線上“搭積木式蓋房”，伴隨著經濟轉型而快速興起的住宅產業化浪潮將徹底改變傳統的住宅生產和居住方式，而“搭積木式蓋房”將成為未來住宅產業化的主要生產方式。

未來住宅像“造車”

    整棟房子在工廠流水線上生產、鋼筋混凝土建築變身“拚插住宅”、無需空調暖氣“生態屋”可自主實現冬暖夏涼……在近日閉幕的第十四屆中國住宅博覽會（以下簡稱“住博會”）上，這些看似人們憧憬的建築業的“童話”正在成為現實。利用工廠裏事先生產的牆體、地板、承重牆、屋頂、衛生間等預製構件和模塊，3個小時現場搭建完成一棟兩層精裝修別墅、4個小時完工一棟70㎡的木結構樣板房……本屆住博會上，當參觀者親眼見證這些奇跡時，很多人感歎“造房子也能像造汽車一樣在工廠流水線生產。”

    “這看起來像童話，但實際已經成為事實。”從事建築設計30多年的中國建築標準設計研究院總建築師劉東衛帶來了他主導設計的“百年住宅”模型，這個連精裝修的衛生間都是在工廠流水線上生產的模型，如今已在北京、上海等地建立了示範小區。

    聚焦住宅產業化的住博會上，四套現場搭建的樣板房展示著建築的未來：“合家歡”主題瞄準老齡化、空巢、留守兒童等社會弱勢群體整合技術；鋼結構集成住宅打出“抗震性能優越”的特色牌；工業化裝配式集成房屋展示不同方式的“搭積木”蓋房模式；被動式低能耗房屋處處展現“節能舒適”的住房理念……

據介紹，目前全國已有北京、上海、江蘇、河北、合肥、長沙等30多個省份或城市陸續出台推進住宅產業化的政策文件，並在土地、金融、財稅政策以及工程建設管理等方麵給予扶持。如北京市明確要求新建10萬平方米以上的住宅小區，要60%按照產業化的方式進行建設。